Comercial para Venda, Salvador / BA, bairro Boca do Rio, 2 banheiros, área total 700,00 m², área construída 120,00 m², área útil 700,00 m², terreno 595,00 m²

Descubra uma oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Salvador. Este espaço comercial na Boca do Rio oferece a combinação perfeita entre visibilidade e versatilidade, com área total de 700 m² e terreno de 595 m², pronto para quem busca um empreendimento com alto potencial de valorização e fácil adaptação a projetos corporativos ou mistos.

Com 595m2 de terreno e  120 m² de área construída, o imóvel apresenta sala principal para recepção ou área de trabalho, dois banheiros estrategicamente posicionados e ampla área livre que permite customização conforme a demanda. A metragem generosa e as dimensões regulares — 17 m de frente, 17 m de fundos e 35 m em cada lateral — garantem um aproveitamento otimizado, perfeito para sede de empresas, escritórios de grande porte, almoxarifado e até showroom.

Localizado a poucos minutos da orla da Boca do Rio, o imóvel se beneficia de um entorno vibrante e em constante desenvolvimento. O bairro conta com comércio variado, restaurantes, escolas de referência e fácil acesso às principais vias de ligação da cidade, como a Av. Oceânica e a Estrada do Coco. Além disso, a proximidade com transporte público e serviços essenciais transforma a rotina de colaboradores e clientes em algo prático e eficiente.

Mais do que um espaço físico, este imóvel oferece a chance de materializar projetos ambiciosos. Já escriturado e com viabilidade para construção de prédios comerciais e residenciais, ele atende investidores visionários que buscam retorno seguro e rápido. Imagine criar um edifício sustentável, com lajes modernas e espaços moduláveis, ou transformar o terreno em um hub corporativo que apoie o crescimento de múltiplas empresas.

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